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Mercado Corporativo Clase A • Buenos Aires
Datos actualizados al tercer trimestre de 2026.
Datos del Último Trimestre
Período: 2026 T3
Inventario Total
1.933.369
m²Vacancia Promedio
15.81
%Renta Promedio
$22.46
USD/m²/mesAbsorción Neta (Período)
2.364
m²Mapa de Activos
Leaflet Tiles © Esri — Source: Esri, Maxar, Earthstar Geographics
Submercados
9 de Julio
Catalinas
Catalinas - Retiro
Corredor Norte CABA
GBA Libertador
GBA Panamericana
Microcentro
Palermo
Parque Patricios
Polo DOT
Puerto Madero
Zona Sur
Sistema de Información Geográfica • Actualización en tiempo real
Fundamentos de Mercado
| Indicador | T3 2026 | Tendencia |
|---|---|---|
| Inventario Total Rentable | 1.933.369 m² | - |
| Tasa de Vacancia | 15.8% | |
| Absorción Neta | 2.364 m² | |
| Renta Promedio Pedida | US$ 22.46 | |
| Superficie en Construcción | 66.386 m² |
Fuente: Newmark Research. Tendencia vs. trimestre anterior.
Evolución del Mercado
- Vacancia %
- Renta USD/m²
Absorción Neta Trimestral (m²)
Absorción Neta vs. Construcción (m²)
- Absorción Neta
- En Construcción
Renta y Vacancia por Submercado
Vacancia Promedio
Renta Promedio
Análisis de Datos Históricos
Análisis de Datos Históricos
Explorá la evolución del mercado a lo largo del tiempo o compará períodos específicos
Configuración del Análisis
Evolución en el Tiempo
- Renta Promedio (USD/m²)
Resumen del Período
Renta Promedio
Valor Inicial25 m²
Valor Final22 m²
Variación↓13.4%
Promedio25 m²
Máximo28 m²
Mínimo22 m²
Períodos seleccionados: 47
Submercados: Todos